A continuaci\u00f3n definimos algunos conceptos que deben tenerse claros al momento de hacer uso del sistema de Cr\u00e9ditos Garantizados que ofrece el Fondo Rotatorio de la Vivienda para los Trabajadores de la Industria Licorera de Caldas.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Beneficiario:<\/strong> Persona\na la que el FRV ILC le aprueba un cr\u00e9dito bajo la modalidad pretendida por \u00e9ste\ny cumple los requisitos necesarios para obtener el desembolso del cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n Certificado\nde Tradici\u00f3n y Libertad:<\/strong> Es un documento p\u00fablico\nque contiene toda la historia jur\u00eddica de una propiedad desde el momento en que\nse realiz\u00f3 su matr\u00edcula en la Oficina de Registro de Instrumentos\nP\u00fablicos. <\/p>\n\n\n\n Cr\u00e9dito:<\/strong> Operaci\u00f3n de\ncar\u00e1cter financiero en la que el FRV ILC (acreedor) realiza un pr\u00e9stamo por una\ncantidad de dinero determinada a otra denominada (deudor), en la que \u00e9ste\n\u00faltimo se compromete a devolver la\ncantidad solicitada, adem\u00e1s de los intereses, seguros, y costos asociados si los\nhubiere en el tiempo o plazo establecido de conformidad con las condiciones\npactadas.<\/p>\n\n\n\n Desembolso:<\/strong>\nCantidad de dinero en efectivo entregado a causa de un cr\u00e9dito otorgado por el\nFRV ILC.<\/p>\n\n\n\n Deudor:<\/strong>\nPersona que debe una cosa o est\u00e1 obligada a satisfacer una deuda.<\/p>\n\n\n\n Estudio de\nT\u00edtulo:<\/strong> An\u00e1lisis que se realiza para determinar la situaci\u00f3n jur\u00eddica\nde un inmueble.<\/p>\n\n\n\n Hipoteca:<\/strong> Es un\nderecho de prenda constituido sobre\ninmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.<\/p>\n\n\n\n Hipoteca en\nPrimer Grado:<\/strong> Aquella en la cual el acreedor tiene el\nprimer derecho de recuperaci\u00f3n de la deuda, en caso de impago, sobre el resto\nde acreedores._<\/p>\n\n\n\n Monto:<\/strong> Valor del dinero en\npr\u00e9stamo que realiza el FRV ILC.<\/p>\n\n\n\n Monto de las\nCuotas<\/strong>:<\/strong> Dinero que se pagar\u00e1\nperi\u00f3dicamente (mensual, bimensual, trimestral, semestral, anual) para cancelar\nla deuda.<\/p>\n\n\n\n Otras Viviendas:<\/strong> Cuando quien solicita el cr\u00e9dito ya es propietario de una vivienda y desea adquirir otra por medio de cr\u00e9dito\u00a0 con el FRV ILC. <\/p>\n\n\n\n Periodo de Gracia:<\/strong> Es un tiempo en el que solo le paga al acreedor intereses del cr\u00e9dito o y no una cuota completa, o previo acuerdo con el acreedor es un plazo en el que no se paga pagar ning\u00fan valor en este periodo.\n\n<\/p>\n\n\n\n Plazo:<\/strong> Tiempo en el cual el\ncr\u00e9dito se puede pagar (d\u00edas, meses, a\u00f1os)<\/p>\n\n\n\n P\u00f3liza de Seguro:<\/strong> Es un acuerdo por el cual una de las partes, asegurador, se obliga a resarcir de un da\u00f1o o a pagar una suma de dinero a la otra parte, tomador, al verificarse la eventualidad prevista en el contrato, a cambio del pago de un precio, denominado prima, por el tomador.<\/p>\n\n\n\n Pr\u00e9stamo:<\/strong>\nOperaci\u00f3n financiera por la cual una persona (acreedora) otorga mediante un\ncontrato o acuerdo entre las partes, un activo (normalmente una cantidad de\ndinero) a otra persona (deudor), a cambio de la obtenci\u00f3n de un inter\u00e9s (precio\ndel dinero)<\/p>\n\n\n\n Refinanciaci\u00f3n:<\/strong> Es la\nmodificaci\u00f3n de las condiciones iniciales de un cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo que implica\ncambiar los t\u00e9rminos del contrato sobre\nel cual se estructur\u00f3 el mismo, tales como plazo, tasa de inter\u00e9s, o sistema de\namortizaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n\n\n\n Sustituci\u00f3n\nde Vivienda:<\/strong> Cuando quien solicita el cr\u00e9dito realiza la\nventa de su vivienda y desea remplazarla o suplirla con otra a trav\u00e9s de\ncr\u00e9dito con el FRV ILC. <\/p>\n\n\n\n Tasa de\ninter\u00e9s:<\/strong> Es el costo del dinero que se debe pagar por el\ncr\u00e9dito solicitado.<\/p>\n\n\n\n Tipos de\ncr\u00e9dito:<\/strong> Son las modalidades aprobadas por el Reglamento de Pr\u00e9stamos\ndel FRV ILC, que ser\u00e1n respaldadas con garant\u00eda hipotecaria.<\/p>\n\n\n\n Vivienda por Primera Vez:<\/strong> Cuando quien solicita el\ncr\u00e9dito nunca ha adquirido una vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A continuaci\u00f3n definimos algunos conceptos que deben tenerse claros al momento de hacer uso del sistema de Cr\u00e9ditos Garantizados que ofrece el Fondo Rotatorio de … 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